关于公开征求《关于依法有条件开展房屋租赁备案服务的结果反馈(试行·征求意见稿)》意见的结果反馈

信息来源: 宝安区住房和建设局 信息提供日期:2020-05-12 【字体: 视力保护色:

  为进一步规范宝安区房屋租赁市场秩序,做好房屋租赁备案服务,我局结合实际制定了《关于依法有条件开展房屋租赁备案服务的通知(试行)》。根据规范性文件制定程序,我局于2020年4月28日在宝安政府在线网站面向社会公开征求意见,至2020年5月12日截止,共计收到3条问题咨询类意见。现将公开征求意见的结果暨问题答复予以公示,欢迎社会各界关注和监督。


  问题1:附件1第一项第二条用于工商业用途(含与工商业生产经营配套的宿舍、办公室、食堂、仓库等)的房屋,属于在2009年6月2日后所建,但尚未被各级执法部门认定为“应当依法予以拆除或者没收”,从未在我区房屋租赁主管部门办理过租赁登记(备案)手续的建筑,能否申请租赁备案?


  答复:不能。理由是,自2004年起我区房屋租赁管理服务一年比一年规范,已经将各时期符合相关政策规定的历史遗留违法建筑的出租房屋全部纳入租赁管理,因种种原因未办理过租赁登记备案手续的极个别房屋,其违法违规性质和情形不符合提供租赁服务的条件。


  问题2:附件1第二项第一条被认定为危险房屋不能使用的房屋,即采用《危险房屋鉴定标准》评定为C级或D级的房屋、采用《深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准》排查为C3类的房屋。可以通过什么渠道知道房屋已经被认定为危险房屋?


  答复:目前暂时依靠房屋安全主管部门(区住房和建设局房屋安全管理科)的书面通报获知。下一步房屋安全主管部门将协同网格部门,组织网格员将危险房屋标注在房屋信息系统里,由有需要的单位和个人通过系统查询获知或自动检索预警。


  问题3:附件1第四项房屋租赁备案有效期以租赁期限为准的规定对部分简易结构、临时建筑、特殊类房屋申请租赁备案服务的时候备案有效期有无限制?


  答复:虽然表面看对租赁备案有效期没有设定这方面的限制,其实其限制是由房屋权利证明材料设定的。


  感谢社会各界和广大市民对宝安区建设工程施工安全的关注和宝贵建议!

网站地图 | 站群导航 | 关于我们 | 版权声明

主办:深圳市宝安区人民政府

备案序号:粤ICP备11016239号-7

网站标识码:4403060030
粤公网安备 44030602001291

top