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发放补贴减租金 暖心举措助复工

信息来源: 信息提供日期:2020年04月10日 【字体:

主题发放补贴减租金 暖心举措助复工

时间2020年4月8日(星期三)上午10:00

嘉宾宝安区住房和建设局副局长廖远滨

主办单位宝安区

实录内容

  主持人:欢迎大家在10点05分进入到宝安市民热线。今天是宝安区住房和建设局副局长廖远滨率队来到我们的热线直播间。廖副局长,您好!


  副局长廖远滨:主持人好!听众朋友们好!


  主持人:近来就市民比较关注宝安区住建领域复工复产的问题做个简单的介绍?


  副局长廖远滨:对于建设工程项目复工复产,宝安区在做好科学指引防疫及复工的同时,还出台了多项惠企措施,一是与宝安区重大项目签订劳务合同且在疫情期间到岗的,按200元/人进行补贴。二是搭建企业用工对接平台,对企业使用专车从疫情相对平稳地区接送、招聘员工返岗的,按省内1000元/车次,省外3000元/车次标准予以补贴。三是疫情期间,未发生疫情和安全事故,积极组织复工复产的重大项目,全部纳入“红榜”。


  疫情期间减免租金也是不少市民关心的问题。该局房屋租赁管理科负责人表示,疫情发生后,宝安区工商业联合会与十个街道工商联联名发布减免租金倡议书,各街道和网格综管(房屋租赁)部门也发起并推动“共克时艰,减免租金”活动。全区房屋租赁人员与网格员联动,采取上门走访和电话、微信联系的方法,对私房业主(楼栋长)、租赁企业机构宣传倡议精神,得到广泛响应。据不完全统计,截至3月底,全区十个街道共有87家私营租赁企业机构和2317位私房业主、楼栋长,共向租用厂房、办公楼、商铺、住宅的6305家企业和80529名个人租户减免租金1.53亿余元。


  疫情防控期间,区住建局全员上阵,压上防疫第一线,通过一手抓企业主体责任、一手抓工作指引、一手抓检查全覆盖、一手抓红黑榜,进一步压实各方主体责任,筑牢防疫“安全线”。在做好防控工作的前提下,区住建局精准施策科学管理,设立9个复工复产小组,积极推进复工复产。据悉,目前全区在建房屋、市政、水务、交通项目共281项,复工率为100%。截至4月7日,全区已复工建筑业企业570家、房地产开发企业107家。


  区住建局将会按照区委区政府的工作部署,在做好疫情防控的同时,进一步做好复工复产相关工作,争取把因疫情造成的影响降低到最小,把失去的时间“抢回来”。


  主持人:感谢廖副局长的发言。关于“宝安区住建领域复工复产”的问题,你有哪些建议和意见,请赶快拨打我们的“市民热线”电话29950000,同时也可以通过@宝安日报官方微博与宝安区住房和建设局热线接听人员进行互动,下面我们来接听第一位听众的提问。


  听众1:在这次疫情中,建筑业企业受很大影响,比如人员不足、企业用人缺口大的问题、业务量减少的问题、资金链紧张的问题等。请问住建局有什么应对措施帮助企业渡过难关?


  副局长廖远滨:在疫情防控期间,项目增加的疫情防控措施相关费用可按实纳入工程结(决)算;建筑业企业引进劳务工人,与我市区报建项目签订劳务合同、且在疫情防控期间到岗的,按200元/人进行补贴;参与重大项目建设的混凝土供应商、弃土外运企业、勘察设计、施工监理等单位,给予诚信加分,在政府工程招投标中予以优先考虑;防疫有效安全有序的重大项目,按时段纳入“红榜”名单。


  听众2:请问建筑业企业申请新冠肺炎疫情支持企业复工复产保障工程项目建设实施建筑劳务奖补的具体内容是什么?


  副局长廖远滨:建筑业企业引进劳务工人,与我区行政范围内的市、区报建工程签订劳务合同、且在疫情防控期间到岗的,符合条件的建筑业企业,按200元/人进行补贴。


  听众3:如何知道是否符合申请补贴条件,如果符合应该提交什么材料,通过什么途径提交?


  副局长廖远滨:申报条件为:


  1.申请引进劳务工人补贴的企业申请补贴时,应当经施工总承包单位和建设单位核实。施工总承包单位直接申请的,需经建设单位核实。


  2.每引进一名劳务工人仅能申领一次补贴。劳务工人更换聘用公司或工程项目的,以首次到岗时所在企业和工程项目为补贴对象。


  3.房建市政工程劳务工人到岗情况以区住房和建设局宝安疫情监控系统的登记数据为准;水务工程、交通工程和市报建工程劳务工人到岗情况以区水务局、区交通局和市工程质量安全监督机构核实为准。


  4.申报单位应如实申报、提交材料,并自觉接受市、区工程质量安全机构的监督检查。


  申报材料包括:


  1.宝安区住房和建设局建筑劳务奖补资金申请表;


  2.社会信用代码营业执照复印件;


  3.法人授权委托书,法定代表人身份证明书,法定代表人身份证复印件和项目经办人身份证复印件;


  4.所在项目的施工许可证或质量安全监管协议;


  5.申报主体与我区项目签订的承包合同和劳务工人劳动合同;


  6.劳务工人在疫情防控期间在岗情况。


  申报途径:


  按照小程序的要求提交申报材料的电子文档版及盖章扫描版盖章扫描版,向区住房和建设局申报,我局将按规定进行审核。也可以登录我局官网进行申报。


  听众4:在这次疫情中,对于物业小区请问政府部门采取了哪些疫情防控措施?


  副局长廖远滨:一是出台防疫指引文件。为加强物业小区疫情防控管理,确保广大人民群众生命安全和身体健康,我们严格按照中央及省、市、区要求,先后印发了《关于做好物业管理区域新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》、《关于严厉惩处物业服务企业疫情防控违规行为的通知》等多份文件,并制定出台了针对“物业小区快递集中存取点设置”、“返深人员进入物业小区检查工作”等问题的多份指引,确保防疫工作有序、有力开展。


  二是开展疫情防控督导检查。我局会同各街道组成联合检查组,目前已对全区1062个物业小区及260个商业写字楼完成检查全覆盖,发现问题全面整改复查。同时,定期形成督导检查情况通报,对75个物业小区进行了通报表扬、对63个物业小区进行了通报批评,督促落实整改,不断完善物业小区疫情防控工作。


  三是组织宣传提高防疫意识。我局先后印发派发了物业小区疫情防控宣传单张32000余份,推动小区防疫宣传全覆盖。


  听众5:物业疫情防控补贴的补助对象有哪些?目前的进展情况?


  副局长廖远滨:本次补助对象为:为所服务的住宅小区(含城中村、小产权房、统建楼、军产房)提供物业管理服务并按要求提供疫情防控服务,依法设立的物业服务企业,按照0.5元/m?·月标准进行两个月财政补助。对于没有聘请物业服务企业,但聘请了保安、保洁等专业服务企业的住宅小区,我们也依据疫情防控工作情况进行了一定补助。目前,我们已对本区申请项目信息完成了审核,并对所需补助资金作了汇总统计。接下来,我们将会同有关财政部门,于4月底前按国库集中支付原则,分批及时据实拨付。


  听众6:在这次疫情防控中,政府部门对于建筑工地复工复产采取了哪些措施?


  副局长廖远滨:复工工地数量和劳务工人数量逐渐增多,工地疫情防控形势严峻,我局根据疫情形势和工地实际情况,对工地加强复工指导和监督检查力度,督促各工地切实落实防疫主体责任。一是鼓励工人入场前和已进场工人进行核酸或抗体检测,进行健康排查;二是吸取东莞市沙田镇进港南路启盈集团工地出现一起工人聚集感染新型冠状病毒肺炎事故,要求在监工地实施分班分组制度,制定了《宝安区建设工程疫情防控期间固定班组管理的工作指引》,按照“细化分区、固定编组、隔离作业、分散食宿”的原则,要求在监工地合理划分班组,制定固定班组管理专项方案,指定专人负责协调和管理,对住宿、就餐、施工作业、交通出行进行固定班组间隔离,严防人员感染、群体性疫情;三是制定了《宝安区建设工程疫情突发事件应急处置操作指引》按照“分级响应、专业处置、联防联控”原则,指导项目妥善处置疫情突发事件,规范处置疫情突发事件。四是制定疫情防控期间人员管理、消毒管理、监理日查日报等专项工作指引。对工地人员首次抵达筛查、日常管理和工地外人员入场管理进行了规定,确保复工后人员聚聚高峰的疫情防控实施到位;指导工地做好建设工程项目重点区域、重点部位的消毒,对日常消毒、定期消杀、封闭消杀、终末消杀提出实际操作要求,规范工地消杀工作。五是协调卫生防疫机构对在监工地开展联合检查(监管部门+街道防疫机构),对在监工地疫情防控实施专业指导。六是梳理疫情防控风险等级和隐患等级,统一执法标准,提升监督效率。七是实施监理“日查日报”制度,工地监理人员对疫情防控落实情况通过图片、视频等方式上报监管部门,利于监督人员全面掌握工地疫情防控动态。


  听众7:物业小区对体温检测、人员管理、居家隔离等方面有哪些相关举措?


  副局长廖远滨:体温检测方面:原则上小区只在进入时测一次体温,除特殊需要,同一物业小区不得层层设卡测温,多次出入的一般一天测温不超过两次。


  人员管理方面:初次返抵深人员、车辆进入小区前需在“i 深圳”平台如实申报,非初次返深人员、车辆在检测体温后即可凭证(码)通行,不必再作出入登记。


  居家隔离方面:指导各物业服务企业每天两次电话向居家隔离人员了解身体健康、体温情况,并为隔离人员提供代购物品、收集垃圾等居家生活服务。


  听众8:现在物业小区对于快递外卖、家庭装修、租客看房、燃气配送等有哪些相关政策?


  副局长廖远滨:快递外卖:目前,小区外来人员经申报、轨迹查验和测温无异常后,可出入小区。对于快递、外卖员可凭在物业项目管理单位报备的身份证或《临时通行证》,经体温检测无异常后进入小区为居民提供服务。


  租客看房:已经签订住房租赁合同的承租人,在出示住房租赁合同及“深i 您-健康码”,经体温检测无异常后,可正常进出相应住宅小区;带客看房的住房租赁企业员工或业主,在出示“深i您-健康码”、身份证件及相关证明文件,配合进行体温检测且体温正常后,可带领承租人(或意向承租人)进入住宅小区或者集中式住房租赁项目验看房屋。


  燃气配送:各燃气企业送气工凭社区工作站或物业公司报备的身份证件或《临时通行证》,经体温检测无异常后可送气到户。对于隔离人员,由社区专业隔离人员提供相应服务,燃气企业告知用户安全用气注意事项。


  听众9:私房业主和二房东为租户减免了租金,能少缴租赁税吗?


  副局长廖远滨:能。宝安区住建局积极主动协调税务部门,重建工作流程,于2月26日开始对已经向承租企业和个人落实租金减免协议的私房出租人,依法计减相应的房屋租赁税费。3月4日制定相关文件,规范推行该措施。仅以西乡街道为例,截至3月底已为31位出租人的129份减免租金198万元的协议书计减税费。


  听众10:疫情以来,不少物业业主为租户减免了租金和其他费用,但是,也有很多业主不为所动,甚至因为一时半会收不到租金就中止合同赶租户走,希望政府为这些租户提供些帮助。


  副局长廖远滨:疫情无情,人有情。因为疫情影响出现暂时性经济困难而交不上房租,或者因为遵守疫情防控规定而暂时不能返回租赁房屋,从而与出租屋业主或二房东发生了矛盾纠纷,我们都会及时予以帮助,从相互理解、平等协商的角度,协调房屋出租人体谅困难、做出让步,或适当减免租金,或放宽租金支付期限。疫情发生以来,全区共受理涉疫情影响租赁信访事项442件,我们都及时组织依法办理、不敢忽视。其中已经形成租赁纠纷的26件,有19件、占73%在租赁工作人员的艰苦努力下已经化解矛盾、达成和解,另7件还在办理中。


  主持人:感谢各位听众的热情参与,通过此次热线,相信大家对于“宝安区住建领域复工复产”有了更多了解。


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