您现在的位置首页 > 区土地整备事务中心 > 政务公开 > 规划计划

宝安区土地整备局(轨道办)2018年上半年工作总结及下半年工作计划

信息来源:宝安区土地整备局 信息提供日期:2018-07-09 00:00 【字体: 视力保护色:

  2018年上半年,在区委区政府的坚强领导和相关部门的支持配合下,我局以“湾区核心、智创高地、共享家园,全力打造社会主义现代化先行区”为蓝图,以保障和支撑重大基础设施建设、城市环境改善、治水提质、产业转型升级为目标,加快轨道交通、道路、水务、卫教等一大批重大项目土地整备,取得较好成效。具体工作情况如下:

  一、2018年上半年工作情况

  (一)建章立制,不断提高整备工作水平

  1、建立完善全区征地拆迁及土地整备运行机制。一是再次修订区征地拆迁及土地整备指挥部会议议事规则,进一步完善土地整备工作的决策和审核程序。二是编制《宝安区房屋征收补偿预算方案编制指引》、《土地整备项目补偿协议(范本)》、《关于规范房屋征收项目补偿方案送审资料的通知》等文件,规范土地整备文档资料管理。三是积极推进土地整备工作疑难问题研究,编制《宝安区安置房筹措方式调研及相关建议》、《宝安区土地整备和房屋征收项目不可预见费使用管理办法》、《关于一户一栋政策的情况汇报及工作建议》等规范性文件。四是积极开展宝安智慧整备管理信息系统平台建设,将土地整备纳入“智慧宝安”整体信息系统,确保整备工作有序开展。五是启动我区土地整备(房屋征收)“一张图”数据库建库工作,进一步提升土地整备管理的科学化水平。六是编制《宝安区2018年度土地整备任务书执行情况考核工作方案》及《宝安区2018年度土地整备任务责任书》,建立完善土地整备工作绩效考核体系。

  2、推动三大指挥部办公室高效运转。一是充分发挥区征地拆迁及土地整备指挥部的中枢核心作用。上半年召开区指挥部会议8次,指挥部联席会议2次,指挥部专题会议15次,指挥部办公室会议9次。二是加强十大专项行动之土地整备专项指挥部和违法建筑空间管控专项指挥部的统筹推进。召开土地整备专项指挥部会议5次,违法建筑空间管控指挥部会议7次。

  (二)统筹协调,全力推进28个市区重点土地整备项目

  上半年,我局落实区委区政府部署,全力推进年初确定的28个市、区重点征地拆迁及土地整备项目。目前,28个项目均有序推进,部分项目取得重大进展。具体情况如下:

  1、轨道项目4项。其中,轨道6号线153宗补偿已签约121宗,拆除建筑12.76万㎡,已提供90%施工工作面,并完成6.6亿元补偿款支付工作。轨道12号线正在开展前期测绘、评估工作,已协调1.24万㎡临时用地提供给市地铁集团用于施工建设。轨道13号线已完成拟拆除房屋的预测绘、预评估工作,已配合市地铁集团完成了项目营地临时用地选址、审批等工作,并启动了应人石站、罗租站部分建构筑物拆除工作。赣深客专项目已完成红线范围地块初步踏勘工作,因广铁集团及市轨道办未向我区提供书面项目资料,暂未启动征拆前期工作。

  2、道路项目8项。其中,外环高速宝安段已完成全线整备工作,提供施工作业面188.87万㎡,拆除建筑面积23.2万㎡。沿江高速(二期)项目已提供施工面约116.66万㎡ (总完成率约95%),拆除建筑面积3.88万㎡(完成率为63%),基本保障了项目施工需要,现正大力推进解决龙善环保、绿球尔、宝同化工剩余3个节点问题。凤塘大道、立新南路、共和工业路项目已基本完成征收工作。空港新城启动区道路工程涉及19个道路项目中6个已先行提供进场施工作业面,其余子项按计划推进。南环至玉律路、寮丰沙头商业路已完成测绘评估工作,正在开展谈赔、补偿方案编制工作。

  3、水务项目5项。其中,大空港、铁石、前海湾三大片区水务项目涉及14个子项中10个已完成征拆工作,剩余4项正在按计划推进中,拆除建筑面积5.36万㎡。铁石水库一级水源保护区1660亩花木场清理任务已完成1079亩,完成率65%,计划10月底前完成全部清理任务;493栋违建清拆补偿方案已基本确定,将迅速开展谈赔清拆工作。新桥河项目19栋私宅中17栋已签订补偿协议,5栋已拆除,7栋已清空待拆除,累计落实征拆资金2.4亿元。

  4、卫教项目2项。其中,西部学校项目已完成整备工作,正在办理验收入库工作。沙井人民医院二期项目已审定补偿方案,正在开展谈赔工作。

  5、利益统筹项目1项(含2个子项)。其中,和平利益统筹项目已初步完成实施方案和规划研究方案编制工作,正全力推进项目留用地落实涉及500kv变电站及坳劲涌雨水泵站规划调整事宜。沙四利益统筹项目已先行为外环高速项目移交全部施工作业面,正在编制货币补偿预算方案及开展留用地块专项研究。

  6、产业项目2项。其中,祝龙田教育产业地块项目实施方案和规划研究方案已经区政府审议通过,将报市图则委审定。三围海洋城产业地块项目已完成土地整备,正在开展地块清理工作,待清理完成后办理验收入库手续。

  7、其它项目6项。其中,和平鱼鳁地、中共一大旧址、广电发射中心3个项目已完成补偿方案编制工作,具备报审条件。T4航站楼、五指耙森林公园2个项目正在开展补偿方案编制工作。市科技馆新馆项目整备工作已基本完成。

  (三)积极协调,稳步推进十大专项行动

  1、利益统筹试点工作全面展开。今年年度任务为完成实施方案覆盖面积40公顷,完成验收入库2公顷。我局正重点推进祝龙田教育产业用地、祝龙田地块、官田、上排、塘下涌地块、钟屋、新桥东片区等土地整备利益统筹项目。目前,累计完成实施方案覆盖面积27.26公顷,占年度任务68.15%,验收入库1.57公顷,占年度任务78.5%。

  2、违法建筑空间管控行动顺利推进。今年年度任务为完成空间管控110公顷,完成验收入库33公顷。我局克服工作难度大、政策瓶颈多等一系列困难,研判形势,穷尽措施、下沉街道、主动协调,取得良好成效。目前,管控任务已完成34.28公顷,占年度任务的31.2%;入库任务已完成26.52公顷,占年度任务的80.4%。

  (四)强化管理,不断加强党建和队伍建设

  一是健全组织建设,严格落实“三会一课”制度,成立党小组,定期召开民主生活会、党员大会、支委会、党小组会议。二是强化“党建+业务”理念,将学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神贯彻到业务工作中。三是扎实开展“两学一做”学习教育活动和党员志愿者服务进社区活动。四是通过召开会议、开展主题教育活动及观看宣教片等,不断加强廉政和纪律教育宣传,强化干部廉洁意识。

  二、2018年下半年工作计划

  下半年,我局将继续紧紧围绕区委区政府的中心工作,攻坚克难,真抓实干,强力推进市区重点项目土地整备,努力为宝安经济社会发展拓展空间。

  (一)强力推进市区重点项目土地整备

  坚持“项目经理、解决思维”的方法论,以“数字化、表格化、责任化”继续强力推进28个市区重点征地拆迁及土地整备项目,为重大项目落地提供土地支撑,确保完成今年2平方公里年度土地整备任务。

  (二)加快推进未征未转地土地清理工作

  用足用好现有政策,分类处置,妥善处理未完善征转手续未建设用地的历史遗留问题,推动未完善征转手续、未建设空地的盘活利用,确保完成违法建筑空间管控专项行动空间管控110公顷及验收入库33公顷的年度任务。

  (三)继续推进土地整备利益统筹工作

  综合运用规划、土地、产权及相关政策,整合各方资源,继续推广土地整备利益统筹项目工作模式,确保完成利益统筹项目实施方案覆盖面积40公顷及验收入库2公顷的年度任务。

  (四)不断加强土地整备机制体系建设

  不断建立健全土地整备工作运行机制,继续加快“1+N”土地整备规则制定和智慧整备信息管理系统建设,不断完善协调配合、高效运转又相对制衡的制度体系。同时,不断加强党建和队伍建设,强化廉政教育,确保廉政、规范、高效整备。

  

  

  深圳市宝安区土地整备局(轨道办)

  2018年7月9日

分享到