关于面向宝安区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房有关事项的通告

信息来源: 宝安区住房和建设局 信息提供日期:2020-05-15 【字体: 视力保护色:

  根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定,现面向宝安区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房,有关事项通告如下:

  一、房源基本情况

  本次面向宝安区户籍在册轮候家庭共推出公共租赁住房73套,具体房源信息如下:

  (一)宝和苑

项目基本情况

 项目名称

宝和苑

项目地址

西乡街道西乡大道和兴业路交汇处

 配租套数

20

物业管理单位

长城物业集团股份有限公司

备注:本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房,房屋均为简装,具体装修情况以现场交楼标准为准。

户型基本信息 

房源套数

2房1厅(约60㎡)

备注

20套

20套

以上住房建筑面积仅供参考,最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

配租标准

配租人口数:3人及以上

备注

2房1厅(约60㎡)

在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。 

  租金及物业管理费基本信息

租金标准

22元/月·平方米

说明

项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

物业管理标准

2.88元/月·平方米

说明

按政府规定标准缴交物业专项维修资金。

 

   (二)坪洲新村三期

项目基本情况

项目名称

坪洲新村三期

项目地址

西乡街道铲岛路和兴业路交汇处

配租套数

17

物业管理单位

深圳市宝晨物业管理有限公司

备注:本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房,房屋均为简装,具体装修情况以现场交楼标准为准。

户型基本信息

房源套数

2房2厅(约60㎡)

2房1厅(约50㎡)

1房1厅(约35㎡)

备注

17套

7

4

6

以上住房建筑面积仅供参考,最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

配租标准

配租人口数:3人及以上

配租人口数:2人及以上

配租人口数:1人及以上

备注

2房2厅(约60㎡)

2房1厅(约50㎡)

1房1厅(约35㎡)

在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。

租金及物业管理费基本信息

租金标准

21.5元/月·平方米

说明

项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

物业管理标准

2.56元/月·平方米

说明

按政府规定标准缴交物业专项维修资金。

  

  (三)华联城市全景花园

项目基本情况

项目名称

华联城市全景花园2栋

项目地址

新安街道创业二路与公园路交汇处

配租套数

14

物业管理单位

  深圳市华联物业集团有限公司城市全景物业服务中心

备注:本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房,房屋均为简装,具体装修情况以现场交楼标准为准。

户型基本信息 

房源套数

2房1厅(约65㎡)

备注

14套

14套

以上住房建筑面积仅供参考,最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

配租标准

配租人口数:3人及以上

备注

2房1厅(约65㎡)

在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。 

租金及物业管理费基本信息

租金标准

22.5元/月·平方米

说明

项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

物业管理标准

4.2元/月·平方米

说明

按政府规定标准缴交物业专项维修资金。

  

     (四)源和苑

项目基本情况

项目名称

源和苑

项目地址

西乡街道宝源路与延康路交汇处

配租套数

13

 物业管理单位

长城物业集团股份有限公司

备注:本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房,房屋均为简装,具体装修情况以现场交楼标准为准。

户型基本信息 

房源套数

2房1厅(约65㎡)

备注

13套

13套

  以上住房建筑面积仅供参考,最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

配租标准

配租人口数:3人及以上

备注

2房1厅(约65㎡)

在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。 

租金及物业管理费基本信息

租金标准

20.5元/月·平方米

说明

项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

物业管理标准

2.88元/月·平方米

说明

按政府规定标准缴交物业专项维修资金。

 

   (五)中粮紫云花园

项目基本情况

项目名称

中粮紫云花园1栋B座

项目地址

新安街道公园路与新安二路交汇处西北侧

配租套数

3

物业管理单位

中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司

备注:本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房,房屋均为简装,具体装修情况以现场交楼标准为准。

户型基本信息

房源套数

2房1厅(约60㎡)

1房1厅(约35㎡)

备注

3套

2套

1套

  以上住房建筑面积仅供参考,最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

配租标准

配租人口数:3人及以上

配租人口数:1人及以上

备注

2房1厅(约60㎡)

1房1厅(约35㎡)

在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。

租金及物业管理费基本信息

租金标准

29.04元/月·平方米

说明

项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

物业管理标准

3元/月·平方米

说明

按政府规定标准缴交物业专项维修资金。

 

   (六)中洲华府

项目基本情况

项目名称

中洲华府7栋

项目地址

新安街道公园路与创业二路交汇处

配租套数

3

物业管理单位

深圳市中洲物业管理有限公司

备注:本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房,房屋均为简装,具体装修情况以现场交楼标准为准。

户型基本信息

房源套数

2房1厅(约50㎡)

1房1厅(约40㎡)

备注

3套

2套

1套

以上住房建筑面积仅供参考,最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

  配租标准

配租人口数:2人及以上

配租人口数:1人及以上

备注

2房1厅(约50㎡)

1房1厅(约40㎡)

在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。

租金及物业管理费基本信息

租金标准

22元/月·平方米

说明

项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

物业管理标准

2.3元/月·平方米

说明

按政府规定标准缴交物业专项维修资金。

 

   (七)上合花园

项目基本情况

项目名称

上合花园K栋

项目地址

新安街道新安三路与上川路交汇处

配租套数

2

物业管理单位

深圳市红树林物业管理有限公司

  备注:本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房,房屋均为简装,具体装修情况以现场交楼标准为准。

  户型基本信息 

  房源套数

  1房1厅(约40㎡)

  备注

  2套

  2套

以上住房建筑面积仅供参考,最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

配租标准

配租人口数:1人及以上

备注

1房1厅(约40㎡)

在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。 

租金及物业管理费基本信息

租金标准

30.61元/月·平方米

说明

项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

物业管理标准

2.8元/月·平方米

说明

按政府规定标准缴交物业专项维修资金。

 

   (八)流塘阳光花园

项目基本情况

项目名称

流塘阳光花园1栋G座

项目地址

宝安区流塘路与前进二路交汇处

配租套数

1

物业管理单位

深圳市新一代物业管理有限公司

备注:本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房,房屋均为简装,具体装修情况以现场交楼标准为准。

户型基本信息 

房源套数

2房1厅(约65㎡)

备注

1套

1套

以上住房建筑面积仅供参考,最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

配租标准

配租人口数:3人及以上

备注

2房1厅(约65㎡)

在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。 

租金及物业管理费基本信息

租金标准

22.5元/月·平方米

说明

项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

物业管理标准

3.5元/月·平方米

说明

按政府规定标准缴交物业专项维修资金。

  二、配租对象

  2020年5月15日18:00属于宝安区户籍,且同时在深圳市保障性住房轮候系统登记为宝安区户籍的公共租赁住房在册轮候人。

  三、选房排位规则

  第一序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭,第二序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围家庭,第三序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

  上述各序中,申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人,其在该序位中有优先选房权利,选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。

  四、配租程序

  (一)网上认租

  1.符合认租条件并且有意向申请本次公共租赁住房的宝安区在册轮候家庭,应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“热门服务”(http://zjj.sz.gov.cn/)—>“认租申请”页面,页面跳转至广东省统一身份认证平台,输入广东省政务服务网的账号和密码后登录,确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后,在线提交认租申请。

  意向小区将作为判定是否属于放弃选房行为的重要依据,请谨慎选择。

  2.网上认租时间为:2020年5月16日9:00-2020年5月24日18:00。2020年5月24日18:00前未完成网上认租的,视为放弃认租本次公共租赁住房。

  3.在册轮候申请人取得宝安户籍的时点应为2020年5月15日18:00前,如户籍发生变更的,应在2020年5月15日18:00前完成相关信息变更。

  本次认租资格的户籍核查时点为2020年5月15日18:00,其它信息核查时点为2020年5月24日18:00。

  4.政策咨询

  (1)咨询时间:工作日(9:00-12:00,14:00-18:00)。

  (2)咨询电话:85901811。

  (3)咨询地址:深圳市宝安区住房和建设局住房保障事务中心,宝安区甲岸路17号二楼业务大厅。

  (三)公布认租名单和选房排位

  核查结果公示结束后,合格家庭按照1:2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。排名1~73位的认租家庭作为入围认租家庭,排名74~146位的认租家庭作为候补入围认租家庭,147位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。

  上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在深圳市宝安区住房和建设局网站予以公布。

  (四)选房和签约

  对公示无异议或异议不成立的认租家庭可安排选房,选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。

  看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。五、投诉举报和监督

  市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市宝安区住房和建设局或深圳市宝安区纪检监察部门投诉、举报。为了便于调查核实,提倡实名反映问题并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。

  深圳市宝安区住房和建设局,投诉举报电话:85901800,地址:深圳市宝安区甲岸路17号宝安区住房和建设局一楼信访室。

  深圳市宝安区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准 。

  六、重要提示

  (一)进入选房范围的特殊认租家庭,可优先安排选房,同为特殊家庭的按轮候库排名依次选房。特殊家庭包括:

  1.申请人、共同申请人属于民政部门认定的抚恤定补优抚对象;

  2.申请人、共同申请人属于残疾人联合会认定的残疾人。

  (二)已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的,将不纳入本项目选房通告的选房名单(入围、候补入围及递补名单)。

  (三)认租家庭排序到位,其意向小区中有对应户型或建筑面积的房源但未选房的,或者虽选定住房但未在当日签订租赁合同的,按放弃本批次选房处理。累计放弃选房行为达到三次的,退出轮候册,原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的,应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

  (四)因轮候人数众多,房源按照轮候排序选完即止,通知短信只作为辅助提醒,可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象,请申请家庭密切关注在“宝安区住房和建设局”网站上发布的相关信息和通知通告,及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的,均视为自行放弃本次认租。

  (五)本次认租受理截止后至签订租赁合同前,认租家庭住房、婚姻、计生、户籍等情况发生变化的,仍应当如实申报;如不再符合申请条件的,将取消配租资格。

  (六)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息,无论在公示期间还是公示之后,一经发现,将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

  (七)若本次配租结束后仍有剩余房源,我局将收回另行分配。

  (八)通告未尽事宜由深圳市宝安区住房和建设局负责解释。

  特此通告。

  附件:深圳市宝安区住房和建设局关于面向宝安区户籍在册轮候人配租公共租赁住房常见问题解答

  深圳市宝安区住房和建设局

  2020年5月15日


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